Poziv - za prikupljanje dokumentacije za zakup/prodaju državnog zemljišta
- 05.11.2013.
Poziv na prikupljanje dokumentacije za zakup državnog zemljišta
Zakonom o poljoprivrednom zemljištu (N.N. 39/13), poljoprivredno zemljište u vlasništvu Republike Hrvatske daje se u ZAKUP na rok od 50 godina. Poslove raspisivanja javnog poziva i dodjelu zakupa obavlja AGENCIJA ZA POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE.
Ukoliko ste zaintresirani za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta na području Općine Nova KAPELA, pozivamo Vas da se do 01. prosinca 2013. godine javite u Općinu Nova Kapela gdje ćete na propisanom obrascu (Obrazac br.1) podnjeti zahtjev za prikupljanje dokumentacije sa popisom parcela za koje ste iskazali interes. Propisani obrazac (Obrazac br.1)http://www.zemljiste.mps.hr/obrasci
Općina Nova Kapela će po zaprimanju vašeg zahtjeva prikupiti ostalu dokumentaciju potrebnu za raspisivanje javnog poziva, te vaš zahtjev zajedno sa prikupljenom dokumentacijom proslijediti Agenciji u daljnu proceduru.
PROCEDURA
1.Korak Republika Hrvatska daje u zakup državno poljoprivredno zemljište. Sukladno zakonskim odredbama jedinica lokalne uprave (grad/općina) prikuplja ZAHTJEV svih zainteresiranih fizičkih i pravnih osoba, pribavlja dokumentaciju potrebnu za pokretanje postupka, te ih zbirno prosljeđuje Agenciji sa zahtjevom za raspisivanje javnog poziva.
2.Korak Agencija nakon analize dostavljenih zahtjeva raspisuje javni poziv za zakup, te poziva zainteresirane za dostavljanje PONUDA za zakup. Sastavni dio ponude za zakup državnog zemljišta je i Gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države.
3.Korak Agencija, nakon vrednovanja prikupljenih ponuda i provedenog postupka javnog nadmetanja utvrđuje najpovoljnijeg ponuđača i zaključuje UGOVOR o zakupu.
Podrobnije http://www.zemljiste.mps.hr/zakonska-regulativa
Poziv na prikupljanje dokumentacije za prodaju državnog zemljišta
Ukoliko ste zaintresirani za kupnju državnog poljoprivrednog zemljišta na području Općine NOVA KAPELA, pozivamo Vas da se do 01. prosinca 2013. godine javite u Općinu Nova Kapela sa popisom parcela kako bi Vam pomogli u prikupljanju potrebite dokumentacije.
Prodaja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države predviđena je u iznimnim slučajevima. Takvo
se zemljište prodaje izravnom pogodbom po tržišnoj cijeni koju utvrđuje Agencija, u sljedećim slučajevima:
a) za katastarske čestice poljoprivrednih površina koje graniče sa zemljištem podnositelja zahtjeva, a nalaze se
izvan proizvodno-tehnoloških cjelina, čija veličina u nije veća od 1 ha,
b) za katastarske čestice do kojih se može pristupiti samo preko zemljišta u vlasništvu podnositelja zahtjeva u svrhu okrupnjavanja,
c) za katastarske čestice za koje je pribavljena dokumentacija za gradnju poljoprivrednih objekata,
d) kada se privodi drugoj gospodarskoj funkciji koja nije poljoprivredna, a u interesu je Republike Hrvatske,
e) za katastarske čestice poljoprivrednog zemljišta koje koriste korisnici kuća u vlasništvu Republike Hrvatske
kojima upravlja Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama. (čl. 50. Zakona o poljoprivrednom
zemljištu)Poljoprivredno zemljište u vlasništvu države prodaje se izravnom pogodbom ako zainteresirana osoba
podnese zahtjev Agenciji kojem prilaže dokaz o ispunjavanju navedenih uvjeta. Ako je više osoba podnijelo
zahtjev za isto poljoprivredno zemljište u vlasništvu države kupac se utvrđuje javnim nadmetanjem. Na osnovi
odluke o prodaji izravnom pogodbom, ravnatelj Agencije u ime Republike Hrvatske i kupac sklapaju ugovor o
prodaji u pisanom obliku. Agencija ima pravo nazadkupnje poljoprivrednog zemljišta prodanog izravnom
pogodbom, po istoj cijeni po kojoj je kupljeno. Metodologiju utvrđivanja cijene,pravilnikom propisuje ministar,
na temelju karakteristike, položaja i drugih osobitosti za utvrđivanje vrijednosti poljoprivrednog zemljišta.